Gewerbegebiet: Moderne Räume

Im Gewerbegebiet Süd werden gute Voraussetzungen für Existenzgründer geschaffen. Grundlegende Rahmenbedingungen erleichtern die Ansiedlung in den variabel zu gestaltenden Räumen.

Kurzportrait der Gemeinde:
Die Gemeinde Grafenrheinfeld mit knapp 3.500 Einwohnern verfügt über zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung. Außerdem besteht eine Anbindung an die Stadtbuslinie der Stadt Schweinfurt.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Badesee, in der Gemeindebibliothek und bei sportlichen und kulturellen Veranstaltungen in der Altmain- Sporthalle bzw. der Kulturhalle bereichern die Lebensqualität in der Gemeinde Grafenrheinfeld.

Lage:
Röthleiner Weg 11 97506 Grafenrheinfeld

Objektbeschreibung:
Die Gemeinde baut derzeit ein Büro- und Kantinengebäude im Gewerbegebiet SÜD. Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Mitarbeiterrestaurant. Die Fläche ist bereits vollständig vermietet. Im 2. OG ist die Fläche insgesamt ein Architekturbüro vermietet.

Im 1. OG mit 266 m² sind noch Büro-, Praxis-, Kanzlei- oder Dienstleistungsflächen frei. Es besteht die Möglichkeit die Räume variabel einzuteilen bzw. auch mit einem zweiten Nutzer gemeinschaftlich zu nutzen.

Die Grundrisse sind variabel nach den Anforderungen der Mieter gestaltbar. Die Räume werden über ein zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen.

Die Mietvertragskonditionen für die Büro- oder Dienstleistungsräume sind abhängig von der baulichen Ausstattung und der Mietvertragslaufzeit. Im Mietpreis enthalten ist grundsätzlich die Mitbenutzung der Stellplätze für Beschäftigte in der Gesamtanlage.

Weitere Daten:

Objektart: Büroetage im 1. OG Verfügbar ab: März 2011 Hauptfläche: teilbar ab 100 m² Objektzustand: Erstbezug

Anbieter:
Gemeinde Grafenrheinfeld Bürgermeisterin Sabine Lutz
Marktplatz 1, 97506 Grafenrheinfeld

Tel.: 09723/9133-0
Fax: 09723/9133-25
gemeinde@grafenrheinfeld.de
http://www.grafenrheinfeld.de/

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